9月18日上午，市政协主席会议视察老旧工业点改造情况。市政协主席黄海斌希望，老旧工业点改造工作要加强组织领导，统筹推进工作；整合产业资源，培育优势集群；注重示范引领，打造改造典型，大力开展老旧工业点“腾笼”行动，充分盘活老旧工业点存量用地，实现工业用地二次开发和集约利用。

近年来，市委、市政府高度重视老旧工业点改造，加大力度推进“三改一拆”和“低小散”整治，以整合集聚、清理退出、整体转型改造提升为抓手，制定了三年行动计划，并于2018年全面启动。通过系统摸排，有60个老旧工业点进入台州市项目库，总面积8613亩。

在开展老旧工业点“腾笼”行动中，我市综合采用“聚、退、转、改”等多种方式，科学规划布局，突出产业特色，盘活存量用地，引导产业转型，目前已完成拆除改造38个，面积2419亩，可建成工业厂房建筑面积241.36万平方米。

在推进老旧工业点改造提升工作中，市领导和有关部门高度重视，实行挂图作战，今年在台州市下达改造提升12个任务的基础上，自加压力，提高到18个。目前，大溪塘山工业点已投产，泽国扁屿工业点主体工程基本完工，年内可投产；城北南山闸、大溪照洋等5个点的主体工程部分均接近尾声，年底前将完工；大溪念母洋、中岙张等5个点的原有建筑物已基本拆除，并陆续完成或进入招投标和开工建设。以拆开路，坚持把拆违作为老旧工业点改造提升的破题之举，今年已拆除老旧工业点违法建筑39万平方米，关停企业56家。

市政协主席会议视察了泽国镇牧西老旧工业点、大溪镇照洋老旧工业点两个现场，听取了市环境综合整治事务中心工作汇报。黄海斌说，老旧工业点改造提升是一项系统性工作，要加强组织领导、协作配合，部门与镇要充分沟通协调，做好政策的上传下达、资源的整合利用、专业人员的调度使用。要明白老旧工业点改造提升的目的是重塑产业格局，培育优势集群，促进我市产业转型升级高质量发展。因此，项目建设要早谋划、早设计，按照产业要求配置生产生活配套设施，按照规划要求设置企业准入标准。老旧工业点改造提升要突出重点和亮点，打造几个可复制、可借鉴、可推广的改造提升典型，以示范为引领，不断总结好的经验做法，解决存在的困难问题，以成功案例推动整体工作全面铺开。

副市长江峰参加视察并讲话。市政协副主席林文鹤、张于荣、江涌清、颜惠珍、颜正荣、叶旭艳参加视察。

1. 东莞厚街虎门独院红本双证厂房出售，占地面积16亩，建筑面积9500平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限36年，还有6000平方米空地可以加盖，出售价格5500万元实收。

2. 东莞茶山独院红本双证厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积6000平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限35年，空地面积1500平方米，大路边，出售价格3880万元。

3. 东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积21亩，建筑面积8500平方米，空地约6000平方米，国土证36年，境外交易付款，出售价格5000万元。

4. 东莞茶山镇土地出售，尚有部分建筑物宿舍3300㎡，其余空地已经硬化，土地面积16亩，国土证，35年，月租金11万，出售价格3500万。。

5. 东莞清溪镇红本独院厂房出售，占地面积4000平方米（国土证3300㎡），建筑面积5500平方米，车间3层共3600㎡，国土证，还有36年，空地1500平方米，7成新豪华厂房，出售价格2800万元。

6. 东莞清溪镇红本独院厂房出售，占地面积11亩，建筑面积5000平方米，车间为9米钢结构，大路边，年限36年，出售价格3750万元。

7. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积5500平方米，国土证36年，出售价格1850万元。

8. 东莞石龙镇国有双证齐全独院东莞厂房出售：占地面积14000平方米，总建筑面积约15800平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：7成新，其中车间面积11813.82平方米，车间一共5层，单层面积2200平方米，车间1楼高度：5米，宿舍及办公楼面积：独立宿舍7层面积共3792.82平方米，单层面积约500平方米，没有建办公楼，剩余空地面积：空地面积约8000平方米，其中有5000平方米可以重新报建，只卖5500万。

9.博罗县园洲镇厂房出售，其中土地面积10亩（合6793平方米），化工类漂染行业，到期时间2056年，到期后直接续期，无土地管理费，标准园区，建筑总面积：约16000平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：9成新，2014年登记的房产证，车间面积：13000平方米共4层，实际房产证面积12995平方米，车间1楼高度：6米，上面是5米，宿舍及办公楼面积：宿舍面积2700平方米共5层，其他电房、门卫室、消防水池配套约300平方米，剩余空地面积：1200平方米，用于停车卸货等，变压器：630千瓦，电梯：1部，出租状态，剩余租期还有5年，租金370万/年，4300万元，产权过户/股权转让，

10.东莞厂房出售之常平红本2层厂房出售，占地面积4500平方米，建筑面积5700平方米，一楼高6米，空地1800平方米（可建部分少），红本国土证36年，出售价格2600万。

11.东莞中堂镇红本独院厂房出售，车间面积4300平方米，车间2层，国土证，年限36年，空地面积800平方米，出售价格1900万元。

12.东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积4800平方米，建筑面积7300平方米，国土证，36年，出售价格3780万元.

13.东莞茶山红本独院厂房出售，占地面积1700平方米，建筑4800平方米，国土证35年，出售价格2200万元。

14.东莞望牛墩高速出口附近红本工业用地12亩出售，年限35年，已经报建12000平方米，出售价格180万/亩。

15.东莞万江15米高钢结构厂房出售，车间6000平方米，办公楼、宿舍、行政楼都是水泥结构，总建筑面积10400平方米，出售价格2300万，年租金收益240万元。

16.东莞中堂镇附近独院厂房出售，占地面积7000平方米，钢结构10米高车间5300平方米，宿舍办公楼2000平方米，村委会购地合同，还有40年，出售价格1880万元。

17.东莞洪梅镇附近10亩工业用地出售，国土证，年限34年，出售价格2100万。

18.东莞洪梅镇红本工业用地19亩，国土证，年限49年，出售价格3000万，可报建。

19.博罗石湾镇独院厂房出售，占地面积16000㎡，建筑物为2栋钢结构厂房，车间高10米，车间面积14000㎡，出售价格1680万元，年限还有30年，租地合同。

20.广州新塘工业区独院红本双证厂房出售，占地面积16亩，建筑面积11000㎡，有房产证面积9000㎡，还可以加盖部分厂房，车间一楼高7米，国土证房产证还有32年，出售价格5500万元。

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