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土地信息

东莞土地出售@化工厂房出售12500平方米
发布时间: 2017年07月19日 11:36:06
土地详情:

盘源

中山市三角镇化工标准厂房12500㎡出售:

东莞市鸿璋实业投资有限公司

 

拥盘人:谌鸿璋

电话:13724406170

网址:www.dgtudi.com

序号

土地/物业信息分类

土地/物业现状及参数

邮箱:791828687@qq.com

备注

 

 

 

微信: yuegangzhongguo

 

1

土地位置

中山市,珠中江高速三角出口附近,主干道边

 

2

土地物业现状权属关系

无查封、无股权质押、无担保、股权清晰、(二手地则无税收要求和投资强度要求,现在抵押银行贷款2000万人民币,业主可以负责过桥还清。

 

3

规划指标

容积率可调2.5,密度45%,限高 24米,绿化率20%

 

4

用地性质

工业用地

特殊化工

植绒行业

 

 

5

使用权性质

国有土地使用证

 

 

 

 

6

土地年限

剩余 43

终止日期:  2060

 

7

土地及建筑物面积简介

总占地面积10667.09㎡(约合16亩),特殊化工业用地,国土证,现有建筑物厂房两栋约9000平方米,办公楼1212平方米,宿舍面积2088平方米,带门面和门卫室全部建筑面积约12500平方米,已经办理4本房产证,(地块周边还有10亩化工地可以配套购买或租赁),本项目现有银行抵押贷款人民币2000万元,可以股权转让承接银行贷款,也可以采取产权过户形式来交易。市场上租金为每平方米30元,投资自用两相宜。

出租/自用

 

 

 

租期:   

租金:   万/月

8

交易模式

股权转让/产权转让

 

9

业主报价

5000万

 

10

居间费用

买家请支付成交金额的1.5%(根据项目)作为佣金

 


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欢迎各位业主、中间人、领导、客户、招商人员等各类精英人士委托放盘,也欢迎各位提供可靠厂房、土地、酒店、物流信息资源,共同合作,共同赚钱,谢谢大家!

 

立足东莞,服务大湾区,协助中国的民营企业、国营企业、外资企业找到合适的土地、厂房,冲向世界五百强!

 

鸿璋实业---用心为您服务!

2019.7.29东莞大型物业30000平方米或者以上面积土地厂房可推荐项目:

C1.广州市黄埔经济开发区工业土地可转变为商业用地出售,占地面积56亩,有红本,有20000平方米的简易建筑物,已经报批旧改,出售价格3.98亿元。

 

C2.东莞市松山湖周边独院五星级酒店出售,占地面积70亩,建筑面积约80000平方米,超级豪华配套,出售价格6.8亿元。

 

C3.东莞常平独院花园式4星级酒店转让,占地面积15.5亩,建筑面积30000平方米,出售价格1.1亿元,证件齐全。

 

C4.东莞塘厦凤岗临深独院花园式物流仓库转让,占地面积17万平方米,建筑面积14万平方米,月租金约800万,集体流转证还有40年,出售价格10亿元。

 

C5。佛山三水265亩仓储用地出售,国土证,欠银行部分钱款需要买家支付,价格85万/亩,土地性质仓储物流,大路边,高速路口。

 

C6.广州南沙商住用地转让,占地面积105亩,国土证,证件齐全,出售价格8.5亿元,现有容积率分别是1.5和1.5和1.8,一共3块地,手续齐全。

 

C7.东莞松山湖周边一级学校出售,占地面积约40亩,建筑面积约2万平方米,该学校主要是中学生和小学生,学生3800人,教师127人,营业中,出售价格2.1亿元,周围人气旺,靠近高速路口。

 

C8.东莞中堂红本厂房出售,本项目实际占地面积100亩,有国土证占地面积90亩,建筑面积83000平方米,国土证,房产证,本项目未来可以从事产业园改造,容积率可以的调整到3.8以上,位于几条主干道交叉处,交通方便,出售价格5.8亿。

 

C9.东莞沙田镇独院厂房出售,占地面积93亩,建筑面积80000平方米,可参与旧改,两证齐全,厂房处于使用状态,出售价格3.5亿元。

 

C10.东莞大朗豪华独院厂房出售,占地面积30亩,建筑面积18000平方米,国土证房产证齐全,空地有6000平方米可建,出售价格1.2亿元,租期还有20个月。

 

C11.东莞市望牛墩独院红本厂房出售,靠近高速路出口,占地面积60亩,建筑面积约32000平方米,其中钢结构厂房18000平方米,出售价格1.8亿元。

 

C12.东莞市望牛墩独院厂房合作建设工业孵化器项目,土地面积55亩,容积率3.5以上,合作建设比例3-7,土地有国土证房产证,报建手续买家负责,可以建设约13万平方米。

 

C13.东莞市工业厂房出售,位于望牛墩,占地面积110亩,建筑面积约51000平方米,有部分钢结构和框架结构独院厂房,国土证房产证齐全,出售价格2.8亿元。

 

C14.东莞望牛墩独院全新厂房出售,大路边,占地面积50亩,建筑面积35000平方米,楼房2层,空地大,国土证房产证齐全,空地面积大,出售价格1.3亿元。

 

C15.东莞道滘镇独院厂房出售,占地面积50亩,建筑面积15000平方米,空地面积24亩可以建设,国土证房产证齐全,出售价格1.1亿元。

 

C16.东莞松山湖、大朗周边某镇独院红本工业厂房出售,占地面积60亩,建筑面积50000平方米,国土证房产证齐全,开价2.6亿元。

 

C17.东莞市横沥镇独院厂房出售,占地面积60亩,建筑面积23500平方米,国土证,房产证齐全,境外交易,出售价格1.58亿元。

 

C18.东莞市常平镇独院厂房出售,占地面积100亩,国土证面积93亩,建筑面积55000平方米,靠近从莞深高速路口,靠近常平火车站,国土证房产证齐全,出售价格2.3亿元。

 

C19.东莞市大朗镇象山工业城,美景大道与高速路口交汇处,靠近松山湖工业厂房出售,占地面积60亩,建筑面积55000平方米,国土证房产证齐全,出售价格2.3亿元。

 

C20.东莞市东部常平独院厂房出售,占地面积约100亩,建筑面积55000平方米,出售价格2.5亿元。

 

C21.东莞清溪占地60000㎡(其中国有证50061㎡,无土地证9939㎡),建筑物68000㎡(其中房产证52230.47㎡,无证15770㎡)。土地规范性质为:一类工业用地(M1)。土地管理费:42000元每月,交给清溪镇政府。宿舍楼3栋5-6层10510㎡有房产证,厂房10栋1-2层(有两栋5-6层)55890㎡,其中有房产证41720㎡,无房产证14170㎡别墅1栋1600㎡无证交易方式:公司股权过户(公司为受让此厂房物业时新成立的项目公司,名下除此厂房物业外无其他资产。)共3.6亿元。

 

C22.东莞谢岗工业园出售按现状实收1.9亿元,目标地块(1)67亩国土证,有房产证的建筑面积为19874.29平方米,目标地块(2)无证40亩,无房产证建筑面积为7192平方米,另有鱼塘80亩使用期还有30年。

 

C23.东莞寮步占地面积90亩,国土证房产证齐全,建筑面积约98000平方米,大路边,适合旧改,出售价格3.6亿元。

 

C24.东莞市石碣镇独院厂房出售,占地面积80亩,建筑面积66000平方米,两证齐全,出售价格2.1亿元。

 

C25.东莞洪梅独院厂房出售,占地面积50000平方米,建筑面积13600平方米,空地面积38000平方米,集体流转证,年限40年,出售价格1.25亿元。

 

C26.东莞市沙田镇红本国有工业用地出售,占地面积40亩,国土证年限40年,可以报建,税收要求投产后第3年起每年每亩25万,投资强度要求9200万元含设备,容积率1.8(可以调整到3.0,要多花钱和关系),另有600万土地闲置费需要买家缴纳,交易方式股权转让可以合作开发

 

C27.东莞塘厦镇集体流转出让工业用地约46600平米,使用年限到2065年,已报建,地型方正,买来可立马开工,报价2.5亿实收.

 

C28.东莞大朗镇占地18508平米,国土证到2061年,建筑面积11000平米,已办理房产证,车间为单层钢结构,滴水高度10米,有现成航车,重工业厂房设计,出售价格1亿元。

 

C29.东莞茶山镇火车站附近独院厂房出售,占地面积22000平方米,建筑面积35000平方米,豪华厂房,可以清场,两证齐全,出售价格1.3亿元人民币,百分百清场。

 

C30.东莞茶山独院红本厂房出售,占地面积102亩,建筑面积69000平方米,出售价格3.8亿元。

 

C31.东莞大岭山独院厂房出售,占地面积120亩,国土证110亩,建筑面积16万平方米,可做三旧改造,发票5000万元,出售价格10.5亿元,业主包清场。

 

C32.东莞茶山独院厂房出售,占地面积30亩,建筑面积15000平方米,空地8000平方米,国土证红本38年,出售价格9300万元。

 

C33.东莞中堂独院花园式厂房出售,占地面积115亩,建筑面积82000平方米,国土证、房产证齐全,年限34年,出售价格3.6亿元。

 

C34.东莞洪梅镇独院花园式厂房出售,占地面积60亩,建筑面积35000平方米,国土证、房产证齐全,出售价2亿元。

 

C35.东莞东城区独院花园式厂房出售,占地面积22亩,建筑面积32000平方米,全新红本独院厂房,出售价格1.2亿元。

 

C36.东莞市麻涌镇独院仓储物流仓库出售,占地面积50亩,建筑面积5层共35000平方米,剩余空地20000平方米可建物流仓库,整体项目已经办理房产证和国土证,年限40年,出售价格1.92亿元,位于沿江高速麻涌出口附近,现在处于出租状态。

 

C37.东莞石排可进行工改工独院红本花园式厂房出售,大路边,工改工容积率可到4.0,占地面积54亩,建筑面积22000平方米,国土证房产证齐全,年限30年,出售价格1.6亿,本项目位于主干道边,靠近松山湖生态园开发区。

 

C38.东莞虎门工改工厂房出售,占地面积24029平方米,建筑面积38638平方米,可以工改工,现在租期10年(可清场面谈),出售价格人民币1.65亿元,周边环莞快线以及3公里附近有高速出口。

 

C39.广州黄埔开发区工改商地皮出售,占地面积56亩,有少量建筑物临时出租,国土证,有旧改批文,容积率4.0,可建面积最多180000平方米,适合工业产业园或者商业公寓写字楼项目,出售价格3.98亿元。

 

C40.东莞长安独院花园式厂房出售,占地面积28.5亩,建筑面积40000平方米,国土证房产证齐全,出售价格2亿元,此项目可以从事工改商项目,现在处于出租状态,位于黄金地段,门前路宽60米。

 

C41.广州花都空港物流城仓储用地地块出售,土地面积200-400亩,一共有2块,总面积800亩,可以分割出售,现在土地已经走到招拍挂地步,需要买家提前出钱共管,出售价格200万/亩。

 

C42.东莞市东城区107国道附近独院厂房出售,占地面积50亩,建筑面积38000平方米,国土证房产证齐全,出售价格1.38亿元。

 

C43.东莞市中堂镇大路边独院厂房出售,占地面积47亩,建筑面积22000平方米,国土证,转让价格9800万元。

 

C44.佛山三水独院红本双证厂房出售,占地面积130亩,建筑面积55000平方米,可做厂房、仓储等,价格1.98亿元。

 

C45.广州黄埔独院厂房出售,土地面积90亩,建筑面积56000平方米,两证齐全,转让价格3.6亿元。

 

C46.广东阳江独院花园式厂房出售,占地面积42亩,建筑面积22000平方米,工业区,出售价格3000万元。

 

 

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