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土地信息

东莞土地网花园式独院厂房地皮48亩转让
发布时间: 2019年07月20日 18:20:43
土地详情: 信息简介:东莞道滘镇工业项目48亩转让
(1)出售地块面积:地块总占地面积为31999.1平方米(合约48亩,长347.98米、宽91.95米),国有土地使用证,年限至2054年12月20日(约36年),地上建筑物约11000平方米,其中空置的土地约14000平方米(合约21亩),单卖土地185万/亩。
(2)出售地块及位置简况:大门朝东南方向,地块长152.26米、宽91.95米,外面就是东莞市政绿道,东江支流。距离广深高速、沿江高速约5公里,距离道滘高铁站约3公里,距离东莞市中心及政府约8公里;距离周边小区约2公里。
(3)证件类型:国有工业用地、出让。
(4)转让(出售)价格:出售约14000平方米空置土地,业主报价实收3885万元人民币(合约185每亩、不含税),业主负责申请办理好分割出售土地的所有手续,以及从新调规、调容积率等手续(办理所有手续的行政及税费由买方承担,以票据为准),买方(受让方)须支付交易总额1.5-3%的居间服务费佣金。如果全部购买(受让)上述不动产权,业主报价实收1.1亿元人民币(不含税)。

(5)交易方式:购买约14000平方米空置土地,只能直接过户交易(不含税);全部购买上述不动产权,可以选择股权转让交易或者直接过户交易(不含税)。
(6) 物业现状:出售空置的约14000平方米土地是闲置状态;有建筑物约11000平方米的不动产权已经出租,解约面议。
(7)如果只购买约14000的空置土地,业主申请分割出售的同时,预计可以把土地容积率调到3.0以上至4.0。也就是说至少可以规划建设4.2万平方米至5.6万平方米的厂房及其宿舍、办公楼等配套设施,这块土地已经没有税收绑定
8.居间费支付:买家支付总金额的1.5-3%
9.联系人:谌生    电话:13724406170(微信同号)

10.公司网址:www.dgtudi.com