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土地信息

东莞土地网万江环城路10400㎡钢结构厂房出售
发布时间: 2019年08月15日 13:51:27
土地详情:

一、物业推荐:东莞市万江环城路附近10400平方米钢结构厂房出售:    

二、建筑物简介: (后附照片、证件、卫星图等)

1.坐落地点:东莞市万江环城西路附近    

2.土地用途:工业用地   

3.土地面积及证件:土地面积8500平方米,是租村里的地皮建设的厂房,租期还有26年,每个月租金现在是4万元(约4.7元/㎡/月),村委会租地年限还有26年。

4.土地剩余年限: 租期剩余26年  

5.建筑总面积:10400平方米,建筑物结构:车间为钢结构,高度约15米带20台天车,面积7200平方米,宿舍和办公楼为水泥结构,宿舍4层,办公楼5层,宿舍和办公楼面积3200平方米,新旧程度:8.5成新,业主需要返租5-10年,租金26元/平方米,业主投资的建设费用加天车都2200万的成本了,厂房蛮新的,周边钢材市场类似建筑物租金都在30元/㎡以上。业主也可以负责包清场。

6.项目要点优势以及靠近高速公路等:位于环城西路附近,周围工业区、商业区旺盛

7.厂房形象一流,周边很有可能旧改拆迁,赔偿费也是一笔可观费用

三、业主报价:2500万元

四、过户方式: 村委会合同变更付款方式、流程、付款节点面议

五、居间费用: 买家须支付成交金额的百分之壹点伍-小写1.5-3%作为居间方的佣金

六、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司居间人:谌鸿璋(谌宏章),电话:13724406170(微信同号)

七、以下部分为现状照片、红线图、土地证、房产证照片等: